Pose et réfection de fenêtres de toit

Une fenêtre de toit ne fuit presque jamais par la vitre

C'est le point que l'on explique le plus souvent aux propriétaires : quand une fenêtre de toit laisse passer l'eau, le problème vient rarement du vitrage ou de l'ouvrant. Il vient du raccordement, c'est-à-dire de l'ensemble des pièces qui font la jonction entre le cadre et les tuiles alentour.

Ce raccord travaille en permanence. Le cadre se dilate, la charpente bouge, les tuiles se déplacent légèrement. Au bout de quinze à vingt ans, les mastics durcissent, les pièces de raccord se déforment, et l'eau finit par trouver un passage — souvent en partie haute, là où elle s'accumule avant de contourner l'obstacle.

Les signes qui doivent alerter

Une trace brune sur le doublage intérieur, en périphérie du cadre et non au centre, désigne le raccordement. De la condensation persistante entre les deux vitres signale un vitrage en fin de vie. Une manœuvre devenue dure, ou un ouvrant qui ne ferme plus uniformément, indique un cadre déformé.

Dans les deux derniers cas, la réparation ponctuelle n'a pas de sens : c'est le bloc complet qu'il faut reprendre.

Le raccord compte autant que la fenêtre

Remplacer une fenêtre de toit sans reprendre son raccordement revient à installer du matériel neuf sur une jonction fatiguée. La dépose permet de vérifier l'état du support, du liteaunage et de l'écran de sous-toiture autour de l'ouverture — trois éléments invisibles une fois la fenêtre reposée, et qui conditionnent pourtant sa tenue dans le temps.

Questions fréquentes